• Последние
  • Популярные
  • Все
  • Новости
Купи себе немного оваций

Спрос на недвижимость Германии растёт

11 февраля, 2022
«Орлы» хотели, «быки» смогли

«Орлы» хотели, «быки» смогли

9 июня, 2023
Лауреаты из Дортмунда

Лауреаты из Дортмунда

9 июня, 2023
Лига «Севильи»

Лига «Севильи»

9 июня, 2023
Ферстаппен  опять доминирует

Ферстаппен опять доминирует

9 июня, 2023
Швабы сильнее ганзейцев

Швабы сильнее ганзейцев

9 июня, 2023
Кто в Европу,  кто в стыки

Кто в Европу, кто в стыки

9 июня, 2023
ЦСКА вырвал серебро на финише

ЦСКА вырвал серебро на финише

9 июня, 2023
Спортивные события прошедшей недели

Спортивные события прошедшей недели

9 июня, 2023
Опрос: правые популисты сравнялись с социал-демократами

Опрос: правые популисты сравнялись с социал-демократами

9 июня, 2023

Куда немцы собираются в отпуска

9 июня, 2023
Куда немцы  собираются в отпуска

Взорвана плотина Каховской ГЭС

9 июня, 2023
В Варшаве подписан закон о расследовании влияния РФ

В Варшаве подписан закон о расследовании влияния РФ

9 июня, 2023
12 °c
Berlin
13 ° Пт
12 ° Сб
12 ° Вс
13 ° Пн
Пятница, 9 июня, 2023
  • О нас
  • Реклама
  • Подписка
  • Редакция
  • Войти
  • Зарегистрироваться
Редакция Германия
  • Статьи
  • Новости
  • Спорт
  • Афиша
  • Объявления
  • Форум
Нет результатов
View All Result
Редакция Германия
Нет результатов
View All Result
Главная Статьи Экономика

Спрос на недвижимость Германии растёт

Немецкая недвижимость пользуется всё более высоким спросом и неизменно растёт в цене. По данным Федерального статистического управления (Destatis), в третьем квартале 2021 года цены на жилые объекты увеличились на 12%, что стало рекордным ростом с 2000 года.

Автор Елизавета Щелканова
11 февраля, 2022
Экономика
276 3
0

Несмотря на вызванный пандемией экономический кризис, рынок недвижимости Германии, как первичный, так и вторичный, продолжает расти. По сравнению с 2014 годом, цены на жильё стали выше почти на 67%. По мнению экспертов, этому способствуют низкие процентные ставки по ипотечным кредитам и восстановление немецкой экономики.
Повышение цен в минувшем году стало самым резким с 2000 года. Наиболее значительно (на 14,5%) квартиры и дома подорожали в Берлине, Гамбурге, Мюнхене, Кёльне, Франкфурте, Штутгарте и Дюссельдорфе.
Увеличение цен на вторичные объекты недвижимости неизбежно приводит и к росту цен на квартиры в новых многоэтажных домах. В Destatis отметили, что в августе 2021 года цены на первичные объекты недвижимости были на 12,6% выше, чем в тот же период 2020 года.
Строительство домов ощутимо подорожало. Это связано с дефицитом рабочей силы и ростом цен на материалы, особенно на дерево, бетон и сталь. К примеру, в августе 2021 года древесина стала дороже на 46,5%. Возросшие финансовые затраты, по словам Майкла Фойгтлендера (Michael Voigtländer), эксперта института экономики Германии (IW) по недвижимости, замедляют реализацию строительных проектов.
Размер арендной платы в Германии в минувшем году в среднем увеличился на 4,1%. Эксперты отмечают, что в текущем году продолжается тенденция повышения спроса на жильё. Наиболее заметно арендная плата выросла в Берлине и Дюссельдорфе. Эксперты прогнозируют дальнейшее подорожание в 2022 году. Предположительно, аренда квартир в старых домах Берлина обойдётся в будущем на 8% дороже, в новых – на 7%. В Кёльне ожидается чуть менее значительный рост цен – на 3%, в Гамбурге и Франкфурте-на-Майне – на 1%.
В Германии, как и во всей Европе, также существенно увеличился спрос на элитную недвижимость, которая становится и популярной инвестицией. Об этом сообщает гамбургская брокерская компания Engel & Völkers, которая в 2021 году продала почти вдвое больше (на 97%), чем в предшествующем году, объектов премиум-класса в ценовом сегменте от 5 до 10 млн евро. При этом эксперты отмечают, что иностранные покупатели на немецком рынке недвижимости не доминируют.

Елизавета Щелканова

Метки: №06Темы недели
Поделиться217Tweet136ПоделитьсяПоделиться27ОтправитьПоделиться
Елизавета Щелканова

Елизавета Щелканова

Другие записи

В ЕС становится меньше безработных

В ЕС становится меньше безработных

Автор Елизавета Щелканова
9 июня, 2023
0

В минувшем году доля нетрудоустроенных жителей Евросоюза в возрасте от 15 до 74 лет составляла 6,2%, что на 0,8% меньше, чем в предшествующем году. Самые низкие показатели...

У большинства немецких домохозяйств снизилась покупательная способность

У большинства немецких домохозяйств снизилась покупательная способность

Автор Виктор Фишман
9 июня, 2023
0

Из-за высоких цен на энергию и продукты питания многие немецкие домохозяйства не могут позволить себе покупать желаемые продукты и даже обычные товары в прежних объёмах....

Лес не рубят – щепки улетели на фронт

Лес не рубят – щепки улетели на фронт

Автор Павел Прошин
2 июня, 2023
0

В 2022 году учреждения Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН) резко сократили объёмы заготовки леса. Производство упало на 31% год к году, до 1,27 млн кубометров,...

Китай собирается покупать газ у Туркменистана, а не у России

Китай собирается покупать газ у Туркменистана, а не у России

Автор Арсений Каматозов
2 июня, 2023
0

На прошлой неделе премьер-министр РФ Михаил Мишустин вернулся из Китая, однако его официальный визит, по всей вероятности, не дал никаких результатов. По крайней мере,...

Пожалуйста войдите, чтобы присоединиться к обсуждению
  • Популярные
  • Обсуждаемые
  • Последние
Пока единственный

Беженцы в Германии: что нужно знать им и их близким

4 марта, 2022
Проездные и разовые билеты  снова подорожают

Проездные и разовые билеты снова подорожают

26 августа, 2022
EC-карты уходят в прошлое

EC-карты уходят в прошлое

30 сентября, 2022
С сентября меняются правила  пребывания украинских беженцев

С сентября меняются правила пребывания украинских беженцев

19 августа, 2022
Планета в проводах

Немецкая молодёжь не готова менять мир к лучшему

1
Великая грешница

О перспективах отмены визового режима между Евросоюзом и Россией

1
ХАРЬКОВ. ИСХОД

ХАРЬКОВ. ИСХОД

1
Шуйский расстрел

Помощь украинцам и россияне без помощи

1
«Орлы» хотели, «быки» смогли

«Орлы» хотели, «быки» смогли

9 июня, 2023
Лига «Севильи»

Лига «Севильи»

9 июня, 2023
Лауреаты из Дортмунда

Лауреаты из Дортмунда

9 июня, 2023
Ферстаппен  опять доминирует

Ферстаппен опять доминирует

9 июня, 2023
  • Авторские рубрики

    • И вечный сбой 0
    • Понемногу обо всём 248
    • Связь времен 116
    • Там и тут 8
    • Только у нас 13
  • О нас
  • Реклама
  • Подписка
  • Редакция
  • Datenschutz
  • Impressum

© 2011 Русская Германия. Все права защищены.

Нет результатов
View All Result
  • Главная
  • Новости
  • Статьи
  • Спорт
  • Афиша
  • Объявления
  • Форум
  • Старый сайт

© 2011 Русская Германия. Все права защищены.

Добро пожаловать!

Войти в свой аккаунт

Забыли пароль? Зарегистрироваться

Создать аккаунт!

Заполните форму для регистрации

Нужно заполнить все поля. Войти

Восстановите свой пароль

Пожалуйста, введите ваше имя пользователя или адрес электронной почты, чтобы сбросить пароль.

Войти

Add New Playlist