Владельцы апартаментов класса «люкс», стоящих напротив лондонской галереи Tate Modern, выиграли тянувшееся долгие годы дело против храма современного искусства. Некогда в здании знаменитой галереи на берегу Темзы была электростанция, а район считался индустриальным предместьем. Сегодня это дорогостоящий центр британской столицы, а напротив галереи застройщики возвели в 2012 году дорогой доходный дом по проекту Rogers Stirk Harbour – известного архитектурного бюро Ричарда Роджерса (Richard Rogers).
Один из четырёх элементов проекта – застеклённую жилую башню – отделяют от музея всего 34 метра. Открывшаяся в 2000 году галерея входит в тройку самых посещаемых музеев мира и возглавляет их список в Великобритании. На последнем этаже Tate Modern работает кафе, с 2016 года в нём есть смотровая площадка, которую ежегодно посещают около 600 тысяч человек. На неё, как и в саму галерею, бесплатный вход, чем ежедневно пользуются туристы и лондонцы – оттуда открывается прекрасный вид на город. Но невольно частью пейзажа стали квартиры напротив – за чашкой кофе можно часами наблюдать, чем занимаются их жильцы, причём не только на балконах – у зданий застеклённый фасад, в большинстве апартаментов – многометровые окна во всю стену.
Первый иск был подан уже в 2017 году. Жильцы требовали от музея установить защитные экраны, которые не позволят заглядывать в квартиры, или частично закрыть смотровую площадку в тех её частях, откуда частная жизнь видна как на ладони. В феврале 2020 года суд отклонил иск, посоветовав проживающим в апартаментах пользоваться жалюзи, апелляцию отклонил Высокий суд. После поражения в двух инстанциях пятеро жильцов обратились в Верховный суд Великобритании, который недавно признал их правоту. Судья заявил, что «в подобных обстоятельствах любой нормальный человек будет ощущать себя рыбой в аквариуме или животным в зоопарке», так как ежедневно в квартиры проникают внимательные взгляды тысяч людей. Некоторые посетители смотровой вооружаются биноклями, делают фотографии, которые потом появляются в соцсетях. Кроме того, наличие или отсутствие смотровой площадки не скажется на работе галереи – допуск туда посетителей не является частью музейного бизнеса. Теперь дело будет возвращено в Высокий суд, которому предстоит найти устраивающее жильцов решение. От гардин, которые рекомендовал бывший директор Tate Modern Николас Серота (Nicholas Serota), они с возмущением отказались – ведь это символ пригородного мещанства.
Решение высшей судебной инстанции Великобритании встретило немало насмешливых откликов. Жильцам задают риторический вопрос, о чём они думали, селясь в центре Лондона в квартире с такими стенами, и напоминают давнюю мудрость – не стоит бросаться камнями, когда живёшь в стеклянном доме. Те же, кого раздражает представленное в Tate Modern современное искусство, иронично говорят, что люди разглядывают жильцов соседних домов потому, что в самой галерее не на что посмотреть. Немецкие комментаторы вспоминают случай из баварской судебной практики, когда семейная пара приобрела дом в идиллической глуши, а потом стала жаловаться в судах на то, что колокольчики пасущихся на соседней лужайке коров мешают спать.
Прежде чем был возведён комплекс по проекту Ричарда Роджерса с характерными для его архитектуры стеклянными элементами, Tate Modern долго противостояла строительству другой недвижимости рядом с музеем. Важной составляющей тех дискуссий стали аргументы о плотности застройки и связанных с этим недостатках, а также соображения, что спекулянты будут наживаться на возрождении запущенного района благодаря близости к недавно появившейся галерее. Занятно, что нынешние проблемы так или иначе связаны с именем Роджерса – архитектора, в дискуссии о современном градостроительстве всегда выступавшего за гуманную урбанизацию. При этом именно его контора не побоялась непосредственной близости апартаментов к общественному зданию, хотя сразу было очевидно, что застеклённые фасады станут предметом повышенного внимания – а почему не использовались материалы, позволяющие защитить стекло от проникающих взглядов, неясно.
И всё же позиция владельцев апартаментов вызвала немного симпатий. Когда создавался проект Rogers Stirk Harbour, было давно известно, что получено разрешение на строительство спроектированной другим знаменитым бюро, Herzog de Meuron, пристройки к зданию галереи со смотровой площадкой. А реклама, призывавшая покупать недвижимость «в непревзойдённом месте», обещала соседство с Энди Уорхолом (Andy Warhol), Сальвадором Дали (Salvador Dali) и Пабло Пикассо (Pablo Picasso), как и «общение с известными артистическими натурами». Однако считать себя частью процесса воплощения искусства в реальность и позволить кому угодно заглядывать в свою частную жизнь жильцы дома не намерены.
Пётр Левский
