наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
досуг и хобби
домашние животные


Жильё с дополнительными квартирантами

У одних есть канарейка, другие не мыслят своей жизни без собаки, кота, хомяка или рыб. Животные – это желанные члены семьи для многих людей. Даже в тесных городских квартирах они охотно содержат любимцев. Жаль, что это не всегда дозволяется владельцем квартиры или жилищными условиями.
 
 
квартире больших парка животных находиться дома собака птиц мала договоре хомяка кролика квартиру хомяки свинки собаки содержать арендодателя квартирах животные

по теме:

в той же рубрике:



Животные должны содержаться в подходящих для них квартирах. Прежде чем приобрести любимца, нужно хорошо ознакомиться с типичными и индивидуальными потребностями этого животного.

Административный суд города Гельзенкирхен (Gelsenkirchen) в Северном Рейне-Вестфалии рассмотрел дело мужчины, который пытался купать красноухую пресноводную черепаху в маленькой пластиковой миске. Когда он понял, что тара для животного слишком мала, он захотел дать ей поплавать в пруду общественного парка. За этим занятием его застал ветеринарный врач парка. Суд обязал владельца черепахи предоставить животному террариум соответствующей величины, даже если его квартира для этого очень мала (номер дела: AZ: 16 L 1319/11).

Хомяки и другие грызуны

Все животные, даже самые мелкие, нуждаются в постоянном месте в квартире. Это должны знать родители, даря детям хомяка, морскую свинку или кролика. К примеру, грызунам требуется достаточно большая клетка и её ежедневная уборка. Кроликам необходимо особенно много места, это животные не для клетки. «Гуляя» по квартире, они должны находиться под постоянным наблюдением, так же, как хомяк и морская свинка, ведь они могут случайно перегрызть электропровода и кабели, а это опасно.

«Жильё» для кролика и морской свинки всегда надо покупать из расчёта на несколько особей, поскольку они – социальные животные и могут зачахнуть от одиночества. Хомяки, напротив, не должны содержаться в группах. Исключение – карликовые особи.

Птицы и клетки

Канарейки и волнистые попугаи также должны жить вместе с сородичами. Пластиковая птица в клетке – не замена живой. Нередко клетки для пернатых бывают слишком малы. Лучше всего содержать птиц в вольерах с возможностью свободного полёта. Там, где это невозможно из-за нехватки места, надо ежедневно позволять птицам летать по квартире или комнате. При этом необходимо соблюдать осторожность: в доме есть много вещей, которые могут быть опасными для птиц. Это горящие свечи, острые предметы, лейки и банки с водой (в них они могут утонуть), тюлевые занавески (в них они могут запутаться). Прежде чем открыть клетку, следует убрать ядовитые комнатные растения, например альпийскую фиалку или рождественскую звезду.

Свобода передвижения больших животных

Тот, кто держит в квартире собаку, должен знать, что ей нужно много двигаться. Дважды в день пробежать вокруг дома, чтобы собака могла справить нужду, это очень мало. Собаки должны играть с сородичами и «выпускать пар». Простая ходьба на поводке не даёт им необходимой физической нагрузки. Прекрасно, когда при доме есть сад или двор, в котором собака может побегать. Но там не должно быть находящихся под напряжением заборов.

Кошки тоже любят погулять на природе. Поэтому им не следует запрещать прогулки, даже если они постоянно живут в квартире. Для этого удобно устроить в двери откидные крышки или щитки. Благодаря им кошка в любое время может выходить во двор и снова возвращаться в квартиру. Правда, в этом случае, следует спросить разрешения у домовладельца или правления жилищного кооператива: можно ли так перестроить двери. При выезде из квартиры придётся восстановить прежнее состояние.

Договоры аренды

Мелкие домашние животные, такие как хомяки, морские свинки, кролики, рыбы или маленькие рептилии могут без всяких ограничений находиться в сдаваемых внаём квартирах, если соблюдены все необходимые требования к содержанию и размещению таких животных. Важно только, чтобы они не причиняли беспокойства соседям и не повреждали квартиру. Но что касается содержания больших животных, таких как собака или кошка, то тут следует всё обговорить с владельцем дома. При этом решающим является то, что записано в договоре о найме. Арендодатель может запретить содержать в квартире какие-либо конкретные виды животных, например, собак. Если съёмщик, вопреки запрету, заведёт такое животное, он рискует расторжением договора.

В то же время общий запрет на содержание животных в договоре о найме недействителен. Когда не имеется особой оговорки, записанной в договоре, съёмщик имеет законное право въезжать с животными или приобретать их, уже проживая в съёмной квартире. Но на всякий случай лучше заранее проинформировать арендодателя.

Самое действенное средство против неожиданностей со стороны арендодателя – сразу вписать животное в договор о съёме или, если оно ещё не куплено, то указать, что вы планируете завести попугая, кошку или собаку.

Май Шехтман

№ 11, 2013. Дата публикации: 15.03.2013