наше отечество — русский язык
 
   
 
 
 
Германия
Общество


«Квартирный вопрос испортил»

Тысячи жителей Берлина вышли в минувшую субботу на акцию протеста против стремительно растущей арендной платы за жильё. Организаторы этой акции дали старт сбору подписей за проведение городского референдума по вопросу экспроприации жилого фонда из собственности крупнейших жилищных компаний-риэлторов. Протестные акции прошли также в ряде крупных городов Германии и Европы.
 


В субботу, 6 апреля, на протестную акцию под девизом «Gemeinsam gegen Verdrängung und Mietenwahnsinn» («Вместе против выселения и безумия квартплат») на улицы немецкой столицы вышли, по подсчётам организаторов, почти 35 тыс. человек. Полиция точное число участников не называет, говоря о «многих тысячах демонстрантов». Год назад, по данным полиции, в первой крупной протестной акции такого характера приняли участие более 10 тыс. человек.

Согласно исследованию, проведённому Институтом немецкой экономики (IW), арендная плата, требуемая частными арендодателями, в последние годы резко увеличилась. Так, разница арендной платы между частными и муниципальными жилищными компаниями в 2013 году составляла 0,70 евро за 1 кв. м, а в 2017-м уже 1,30 евро. Но главное, что страшит людей – это действия спекулянтов недвижимостью: дом старой постройки продаётся, новый собственник проводит его реновацию, аренда взлетает в два, а то и в три раза, и неспособному её платить жильцу предлагают «с вещами на выход».

«В течение пяти лет мы имеем рост строительства нового жилья, но это не восполняет дефицита, поскольку социального жилья по доступным ценам построено слишком мало, – объясняет спикер Немецкой ассоциации арендаторов (Deutscher Mieterbund e. V.) Ульрих Роперц (Ulrich Ropertz). – Кроме того, такие риэлторские компании, как Vonovia или Deutsche Wohnen, пользуясь своим общенациональным влиянием, блокируют принятие мер по контролю за арендной платой».

Организаторы акции «Против безумия квартплат» дали старт инициативе, предусматривающей принудительное возмездное отчуждение жилого фонда из собственности компаний-риэлторов, владеющих в Берлине более чем 3000 квартир каждая (таких «акул» в столице десять). Перешедшее в городскую собственность жильё предполагается сдавать по более низким ценам. Чтобы эта инициатива получила официальный ход, её течение 6 месяцев должны подписать не менее 20 тыс. человек. Организаторы субботней акции рассчитывают собрать необходимые подписи уже в ближайшее время. Инициатор проведения референдума, берлинский адвокат Русбех Тахери (Rousbeh Taheri) считает, что надо вынудить риелторов вернуть квартиры в собственность города. «Да, это идея экспроприации, – говорит Тахери. – Но её можно осуществить в соответствии с Основным законом Германии. Статья 15 допускает при определённых условиях передачу земли или средств производства в общественную собственность. Большинство этих квартир когда-то принадлежало городу. Вот мы и хотим вернуть жильё первоначальному собственнику. Большинство берлинцев на нашей стороне. Об этом свидетельствуют и опросы населения. Одним таким ударом мы защитим полмиллиона горожан. Сегодняшней акцией мы ясно показали, что готовы сопротивляться, что не будем отдавать свой город спекулянтам, которые стекаются в Берлин из-за рубежа, думая, будто могут здесь проворачивать всё, что им угодно».

По оценкам столичного Сената, предлагаемая Тахери и его сторонниками «экспроприация» обойдётся в сумму от 28,8 до 36 млрд евро (сторонники экспроприации говорят о 18 млрд евро). Вместе с неизбежными дополнительными расходами сумма может в итоге достигнуть 40 млрд. И это при том, что на сегодняшний день задолженность Берлина и без того составляет почти 60 млрд евро.

Концерн Deutsche Wohnen, которому принадлежит около 160 тыс. квартир, из них 111,5 тыс. в Берлине, особенно привлекает внимание инициаторов референдума (глава концерна теперь перемещается по Берлину с охраной, а у их офиса в столичном р-не Steglitz только в ночь на позапрошлую среду сожгли две машины).

Генеральный директор Deutsche Wohnen Михаэль Цан (Michael Zahn), выразив «понимание проблем квартиросъёмщиков», назвал их требования «очень популистскими и идеологическими». По его мнению, ситуацию улучшит отмена налога с продаж на строительные работы и введение государственной помощи слабым в финансовом отношении арендаторам.

Более разговорчивым оказался пресс-секретарь Deutsche Wohnen Марко Ростек (Marco Rosteck): «Мы твёрдо верим, что экспроприация невозможна, – заявил он. – Берлинская конституция её запрещает. Кроме того, инициаторы экспроприации пока не смогли обосновать, как возникло число 3000 квартир. А чем можно обосновать запрет компаниям на получение прибыли? Так что всё это представляется чистым произволом. Кроме того, в 2020 году в Берлине, как и во всех других федеральных землях, вступает в силу „долговое торможение“ (Schuldenbremse). Это означает, что в соответствии со статьёй 109 конституции Берлина, город обязан сбалансировать свой бюджет без каких-либо займов. Мы считаем невозможным, чтобы Берлин мог выплатить сумму, необходимую для компенсации, без нарушения „долгового тормоза“ и, соответственно, своей конституции».

Акции, аналогичные берлинской, прошли в минувшую субботу в Ганновере и Дрездене, Кёльне и Лейпциге, Мангейме и Франкфурте-на-Майне, Штутгарте и ещё в 11 крупных городах Германии, а также в Париже, Барселоне, Лиссабоне и десяти других европейских городах.




Ольга Ганина

№ 15, 2019. Дата публикации: 10.04.2019
 
 
субботу вышли deutsche германии организаторы акцию жильё берлине платы референдума экспроприации собственность акции немецкой минувшую арендной тахери берлина квартир wohnen
 
 

в той же рубрике:

 
 
 
       
 
   

 
         
 
         
форум
Имя
 
Сообщение